洛陽盈利、鄭州虧損！鄭洛王府井為何"井"然不同？
近日，王府井集團股份有限公司(以下簡稱王府井)發佈的2017年年度報告顯示，王府井實現營收260.85億元，同比增長11.09%，公司利潤總額完成13.43億元，同比增長13.12%。台中通馬桶
在河南項目方面，洛陽兩傢店面盈利狀態較好，鄭州三傢店卻處於虧損狀態。這是為何?河南商報記者就此進行瞭調查。
【對比】
洛陽店數據亮眼 鄭州店虧損
在河南，王府井共有焦作王府井百貨、洛陽王府井百貨、洛陽王府井購物中心、鄭州王府井百貨錦藝城店、熙地港(鄭州)購物中心、鄭州王府井百貨熙地港店等項目。
報告顯示，在盈利方面，洛陽王府井百貨有限責任公司、洛陽王府井購物中心有限責任公司凈利潤分別為3033.48萬元和129.42萬元。前者是王府井佈局河南的第一傢門店，於2004年進入洛陽，至今已有14年之久;後者又稱王府井洛陽二店，是王府井在河南開設的首傢購物中心，於2015年5月試營業。
在鄭州方面，鄭州王府井百貨有限責任公司凈利潤為-1057.88萬元，該項目於2013年1月16日開業。從近幾年的年報來看，該項目利潤下滑態勢正在改變。
另外，王府井從去年開始在鄭東新區佈局熙地港(鄭州)購物中心。年報顯示，截至2017年底，該公司凈利潤為-4188.287萬元。
河南商報記者註意到，該購物中心的主力百貨店鄭州王府井百貨熙地港店也在同日對外營業，由王府井旗下全資子公司鄭州東成王府井百貨有限責任公司運營管理。年報顯示，鄭州東成王府井百貨有限責任公司凈利潤為-1085.21萬元。
【分析】
鄭州王府井錦藝城店
開業5年仍在培育台中抽水肥推薦期
王府井來鄭州的時間不算長。經過五年的發展，鄭州王府井錦藝城店已成為鄭州西郊商業版圖的重要一塊，但該項目去年依然虧損超千萬元。此外，目前王府井在鄭州也隻有錦藝城和熙地港兩處，業界有人質疑王府井在鄭州佈局速度過緩。
在鄭州王府井百貨有限責任公司采購部、市場營銷部部長儀燕青看來，錦藝城店在入駐鄭州時正處於全國商業的低谷期，整體來說這幾年的時間錦藝城店尚處於培育期。
“一口吃成胖子的時代已經過去，我們也在隨時調整、適應顧客。”他說，在品牌的選擇上傾向於大眾更熟知的品牌，並運用瞭一些營銷策略促進消費。鄭州王府井錦藝城店的定位是滿足3~5公裡內市民日常購物需要，供應的商品更接地氣。
河南商業經濟學會會長宋向清持有相同觀點。他認為，王府井錦藝城店在剛開始進駐西區時可謂名噪一時，而隨著商業體不斷增多，西區競爭加大，幾近白熱化，該店目前仍處於調整期，其利潤則被稀釋。
【觀點】
克服“水台中洗水塔土不服”需3~5年
作為鄭東新區商業板塊重地，熙地港自開業以來，人氣相當足。河南商報記者在王府井熙地港店看到，進台中抽化糞池駐的品牌非常豐富，不乏知名的高端品牌。
宋向清說，王府井熙地港店因剛剛營業不久，且前期投入大，加上市場培育期內采用大量的促銷策略、競爭活動等，利潤不足也是可以預見的。
在儀燕台中抽水肥價格青看來，根據不同城市的情況，店面在市場培育方面需要3~5年的時間，一般情況下需要1~2年的時間讓消費者熟悉自己的品牌，在5~6年的時間裡通過調整、改變，去適應市場環境以及吻合當地消費者的購物習慣。
另外，宋向清說，洛陽的王府井由於入駐早，在當地引領高端消費的趨勢已經形成，品牌效應明顯，這也是王府井在鄭州和洛陽面臨的競爭態勢、經營情況不同的原因。
來源：大河客戶端
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